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乐怡居效果图
乐怡居 · 荔湾 · 花地湾

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目户型8.9
小区规划7.3

整体概述

乐怡居项目位于广州荔湾区芳村板块,由广州南雅花地湾房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为3900元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,乐怡居楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前,乐怡居均价为3900元/㎡。

楼盘价格3,900 元/m²

小区规划 · 社区品质7.3分

容 积 率2.51
总 户 数2000
绿 化 率20%
楼 栋 数5
物 业 费1.2元/㎡·月
物业公司广州穗和物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间

乐怡居3室2厅2卫1厨建面/117m²

3室2厅2卫1厨

3房2厅户型 · 建面/117m²
售完
10.0户型评分
基础测评10.0

配套分析 · 周边设施

学校:周边1km(直线距离)内共有10个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有29个小学,如芳村小学、合兴苑小学等;周边3km(直线距离)内共有26个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为花地湾;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如广州造船厂医院、荔湾区人民医院(鹤洞院区)等。

商场:周边3km(直线距离)内共有16个购物中心/普通商场,如荔胜广百广场北塔、中船汇等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据