效果图岭南V谷（商用） · 荔湾 · 芳村
楼盘测评报告
8.7综合评分
评分维度
项目户型7.4
小区规划7.7
配套分析8.7
整体概述
岭南V谷（商用）项目位于广州荔湾区芳村板块，由广州威谷置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为22000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，岭南V谷（商用）楼盘价值评分为8.7。
项目价格 · 置业门槛
当前，岭南V谷（商用）均价为22000元/㎡。
楼盘价格22,000 元/m²
小区规划 · 社区品质7.7分
容 积 率4.70
绿 化 率30%
物 业 费3元/㎡·月
物业公司广州欣诚物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间7.4分
1室1厅2卫
B2栋12创意户型 · 建面/53m²
在售全明格局户型方正
6.0户型评分
1室
B6栋三层02户型 · 建面/155m²
在售全明格局户型方正
1室
B6栋八层04户型 · 建面/168m²
在售全明格局户型方正
1室
B6栋八层06户型 · 建面/185m²
在售全明格局户型方正
1室
B6栋八层01户型 · 建面/205m²
在售全明格局户型方正
1室
B6栋八层02户型 · 建面/292m²
在售全明格局户型方正
1室1厅1卫1厨
B5栋04户型 · 建面/50m²
在售全明格局户型方正
7.0户型评分
1室1厅2卫
B2栋12办公户型 · 建面/53m²
在售全明格局户型方正
6.0户型评分
1室
B6栋十层02户型 · 建面/216m²
在售全明格局户型方正
1室
B6栋十层01户型 · 建面/296m²
在售全明格局户型方正
1室
B6栋十一-十二层01户型 · 建面/344m²
在售全明格局户型方正
1室
B6栋八层05户型 · 建面/73m²
售完全明格局户型方正
配套分析 · 周边设施8.7分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如何香凝纪念学校、西塱小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如润博医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如沃野广场、东方红梦幻七彩(市场北路店)等；周边1km（直线距离）内共有56个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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