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星河·湾区壹号效果图 效果图
星河·湾区壹号 · 南沙 · 金洲

楼盘测评报告

8.7综合评分
评分维度
项目户型7.5
小区规划8.3
配套分析8.7

整体概述

星河·湾区壹号项目位于广州南沙区蕉门河板块,由广州方豪房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为13000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星河·湾区壹号楼盘价值评分为8.7。

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率4.00
总 户 数1819
绿 化 率30%
楼 栋 数5
物 业 费4.8元/㎡·月
物业公司深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司

项目户型 · 居住空间7.5分

星河·湾区壹号4室2厅2卫1厨建面/61m²

4室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/61m²
售完厨卫不对门明厨明卫
6.0户型评分

配套分析 · 周边设施8.7分

学校:周边1km(直线距离)内共有9个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如金隆小学(金沙路校区)、金洲小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为金洲;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如长龙港医院。

商场:周边3km(直线距离)内共有16个购物中心/普通商场,如今洲新天地、星河COCOGarden等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据