效果图天健汇（商用） · 天河 · 车陂
楼盘测评报告
8.9综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型6.4
小区规划8.3
整体概述
天健汇（商用）项目位于广州天河区东圃板块，由广州市天健兴业房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为42000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天健汇（商用）楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛10.0分
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间
1室1厅
A栋36平方户型 · 建面/36m²
在售户型方正采光充足
1室1厅1卫
A栋商业二层建筑面积43-202㎡户型图 · 建面/104m²
待售南北通透户型方正
6.0户型评分
1室1厅1卫
A栋商业一层建面17-202平米户型图 · 建面/105m²
待售南北通透全明格局
6.0户型评分
1室1厅1卫
B栋商业一层建筑面积25.4㎡户型图 · 建面/25m²
售完南北通透户型方正
7.0户型评分
1室1厅
B栋商业负一层建面18-112㎡户型图 · 建面/52m²
售完南北通透全明格局
配套分析 · 周边设施
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有22个小学，如棠下小学、广州市天河区黄村小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；周边3km（直线距离）内共有14个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如广州市天河区人民医院、广州市天河区黄村街社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有25个购物中心/普通商场，如天河城百货(东圃店)、聚时代星座广场等；周边1km（直线距离）内共有33个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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