楼盘测评报告
整体概述
广州城投·保利金沙大都汇(商用)项目位于广州白云区金沙洲板块，由保利地产集团、广州城投集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为20000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，广州城投·保利金沙大都汇(商用)楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛9.8分
当前，广州城投·保利金沙大都汇(商用)均价为20000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低47%,较周边一公里二手房价格低7%,广州城投·保利金沙大都汇(商用)项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.5分
项目户型 · 居住空间7.95分
1室1厅1卫1厨
1室1厅1卫1厨
1室2厅2卫1厨
1室2厅1卫1厨
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有11个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有20个小学，如广园小学实验学校、明德小学等；周边3km（直线距离）内共有20个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为沙贝；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有9个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如广州中医药大学金沙洲医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有15个购物中心/普通商场，如金沙汇、永旺梦乐城(金沙洲店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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