效果图远洋招商保利东湾 · 增城 · 朱村
楼盘测评报告
8.2综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型7.5
小区规划8.0
配套分析8.2
整体概述
远洋招商保利东湾项目位于广州增城区中新-朱村板块，由广州润嘉置业有限公司精心打造，最新参考均价为20000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋招商保利东湾楼盘价值评分为8.2。
项目价格 · 置业门槛8.0分
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率2.80
总 户 数950
绿 化 率30.3%
车位匹配1:1.53
楼 栋 数7
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司保利（广州）物业发展有限公司
项目户型 · 居住空间7.5分
2室2厅2卫1厨
建面96平A1’户型 · 建面/96m²
在售户型方正动静分离
10.0户型评分
基础测评10.0
2室2厅2卫1厨
建面96平A1户型 · 建面/96m²
在售户型方正动静分离
10.0户型评分
基础测评10.0
2室2厅1卫1厨
建面110平A2户型 · 建面/110m²
在售户型方正动静分离
7.0户型评分
基础测评7.0
配套分析 · 周边设施8.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如朱村街中心小学、朱村街第二小学等；
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为凤岗；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如朱村街社区卫生服务中心。
商场：周边1km（直线距离）内共有47个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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