效果图万科金色里程 · 增城 · 新塘
楼盘测评报告
7.5综合评分
评分维度
项目户型7.2
小区规划8.5
配套分析7.5
整体概述
万科金色里程项目位于广州增城区荔城板块，由广州市万鸿房地产有限公司精心打造，最新参考均价为12500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科金色里程楼盘价值评分为7.5。
项目价格 · 置业门槛
当前，万科金色里程均价为12500元/㎡。
楼盘价格12,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率3.00
总 户 数1600
绿 化 率30%
楼 栋 数11
物 业 费3.2元/㎡·月
物业公司广州市万科物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间7.18分
3室2厅2卫1厨
建面90㎡三房两卫户型 · 建面/90m²
售完南北通透采光充足
9.0户型评分
3室2厅1卫1厨
建面80㎡三房一卫户型 · 建面/80m²
售完南北通透采光充足
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
建面85㎡三房两卫C户型 · 建面/85m²
售完南北通透户型方正
8.0户型评分
3室2厅2卫1厨
建面88㎡三房两卫户型 · 建面/88m²
售完南北通透采光充足
9.0户型评分
3室2厅1卫1厨
建面76㎡三房一卫A户型 · 建面/76m²
售完南北通透户型方正
8.0户型评分
配套分析 · 周边设施7.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如蓝山小学、基岗小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
商场：周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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