效果图越秀·明珠天悦江湾 · 南沙 · 明珠湾
楼盘测评报告
8.4综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型7.7
小区规划8.3
配套分析8.4
整体概述
越秀·明珠天悦江湾项目位于广州南沙区明珠湾板块,由广州隽越房地产开发有限责任公司精心打造,最新参考均价为32000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀·明珠天悦江湾楼盘价值评分为8.4。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前,越秀·明珠天悦江湾均价为32000元/㎡。
楼盘价格32,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率3.90
总 户 数2596
绿 化 率35%
车位匹配1:1
楼 栋 数29
物 业 费3.2元/㎡·月
物业公司城建物业(越秀物业)
项目户型 · 居住空间7.7分
2室2厅2卫1厨
4栋建面90平平层户型 · 建面/90m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施8.4分
学校:周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有4个小学,如江灵路小学、广州市南沙区明珠湾小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如南沙粤海广场、大元商业中心等;周边1km(直线距离)内共有8个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
CREIS中指数据
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