整体概述

绿城美的·晓风印月项目位于广州南沙区金洲板块，由广州绿恒房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为45000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城美的·晓风印月楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，绿城美的·晓风印月均价为45000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.85分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

3/4栋建面100平米B户型 · 建面/100m²

售完户型方正动静分离

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.1

绿城美的·晓风印月3/4栋建面100平米B户型总体布局合理，动静分离设计兼顾了居住的舒适性和功能性。户型方正，南侧阳台和主卧采光良好，有利于提升居住品质。这样的户型适合小家庭或中等规模家庭居住，尤其看中生活品质和居住舒适度的用户。这个空间配置有利于家庭成员互动同时也确保了个人空间。高品质的生活氛围与较高的私密性使其能够满足中上收入阶层的生活需求。

3室2厅2卫1厨

1/2栋建面103平米A1户型 · 建面/103m²

售完户型方正主卧带卫

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风8.6

本户型的总体布局合理，空间使用分割明确，尤其是主卧带卫和L型厨房设计，体现了现代生活对功能性和私密性的需求。良好的南北向采光和通风设计，保证了宜居性。此户型适合中高档次的生活追求家庭，尤其是追求品质生活与生活便利的三口之家或者有老人和小孩的多代同堂家庭。

3室2厅2卫1厨

3/4栋建面125平米C户型 · 建面/125m²

售完户型方正主卧带卫

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.0

绿城美的·晓风印月的这个户型整体布局合理，空间利用效果好，尤其适合注重生活品质和家庭互动的中产阶级家庭。主卧和客厅的南向设计提供了良好的采光和视野，同时户型的南北通通风能够保证空气质量。厨房和卫生间的布局及其间隔也考虑到了家庭生活的实用性和舒适性，总体来看是个兼顾实用和舒适的家庭居住空间。

4室2厅2卫1厨

5栋建面143平米E户型 · 建面/143m²

售完南北通透主卧带卫

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评9.3

采光通风8.8

这套住宅平层户型整体规划合理，南北通透设计确保了良好的采光与通风，特别适合注重居住舒适度的家庭。143㎡的建筑面积为四室两厅两卫一厨的布局提供了宽敞的空间，每个房间的布局充分考虑了生活动线和家具配置，既保证了私密性也确保了公共区域的通畅。大面宽阳台增加了户外休闲空间，整体设计兼顾了实用性和舒适性。该户型适合中高端家庭居住，尤其适合有老人和儿童的多代同堂家庭。

4室2厅2卫1厨

7/8栋建面约177平 · 建面/177m²

售完南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.3

这个户型因其南北通透、全明格局的特点，适宜追求生活品质、重视居住舒适度的家庭居住。它拥有良好的采光与通风设计，特别是客厅和主卧的南向设计，保证了空间的明亮及空气的新鲜。此外，四室的布局也适合中大型家庭使用，提供了私密与公共空间的良好均衡。大面宽的阳台为户外活动提供了额外的空间，增加居住舒适度。整体而言，该户型适合有一定生活品质要求的中高收入人群。

4室2厅2卫1厨

1/2栋建面129平米D1户型 · 建面/129m²

售完南北通透户型方正

8.8户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.0

此户型设计南北通透，采光和通风条件良好，空间分配均衡且实用。适合重视生活品质和居家舒适度的家庭，尤其适宜对居住环境有较高要求的中大户型家庭。该户型的方正设计为家具布置与室内装修提供了便利，实用主义与美学兼顾，非常适合追求高质居住环境的人群。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如广州市南沙区明珠湾小学、江灵路小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如南沙粤海广场、环宇城等；周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。