整体概述

时代名著项目位于广州增城区朱村板块，由时代中国控股有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为12500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，时代名著楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，时代名著均价为12500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.13分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

建面83㎡户型 · 建面/83m²

在售南北通透动静分离

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.5

时代名著建面83㎡户型整体设计合理，满足现代居住需求，适用于中小家庭及上班族家庭。南北通透以及动静分离的设计，能够满足对生活品质有一定追求的居民。同时，三室两厅两卫的设计，适合有儿童或需要额外工作空间的家庭。多窗户设计确保了良好的采光和通风，提高了居住的舒适度。

3室2厅2卫1厨

建面100㎡户型 · 建面/100m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

此户型南北通透，全明格局提供了良好的采光和通风，三室两厅两卫的设计满足一般家庭的生活需求。动静分离的布局适合注重生活品质的家庭，以及有老人和孩子居住的家庭。大面宽阳台增加了户外休闲空间，能满足喜欢种植或享受阳光的居住者。整体而言，适合追求舒适家居环境和注重生活实用功能的三口之家或多代同堂的家庭。

3室3厅2卫1厨

建面106㎡户型 · 建面/106m²

在售户型方正采光充足

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.5

此户型设计理念现代，空间分配合理，以方正布局和丰富的自然光线为优势，适宜有老人和儿童的三口之家居住，既满足了每个家庭成员的独立空间需求，也保证了共有区域的舒适度和功能性。南向的设计有利于全天候采光，有益于提升居住者的生活质量。

3室3厅2卫1厨

建面121㎡户型 · 建面/121m²

在售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.5

此户型因南北通透、采光及通风性能良好，动静分区合理，居住功能齐全，特别适合三口之家或者小家庭居住。客厅可作为家庭活动的中心“气”的概念，为家居营造了良好的氛围和能量流通。该户型整体布局方正，无较大的浪费空间，适用性强，能满足大部分家庭的生活需求。

配套分析 · 周边设施8.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如华南师范大学附属朱村实验小学、增城区第一实验小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为山田；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。