效果图楼盘测评报告
整体概述
万科·理想花地·金域曦府项目位于广州荔湾区芳村板块，由广州市溪楹房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为48000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科·理想花地·金域曦府楼盘价值评分为9.4。
项目价格 · 置业门槛
当前，万科·理想花地·金域曦府均价为48000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间9.38分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此户型适合追求明亮、通风、室内外空间相连的居住者。南向朝向和合理的户型设计为居住者提供了舒适的居住环境，适合各类家庭。
3室2厅2卫1厨
此户型适合注重采光通风。南北通透的设计为室内带来了充足的自然光线和清新的空气，户型布局合理，适合各类家庭。
3室2厅2卫1厨
此户型适合追求采光通风的居住者，南北通透的设计为室内带来了充足的自然光线和清新的空气。空间布局合理，适合各类家庭。
配套分析 · 周边设施9.4分
学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有37个小学，如芳村小学、合兴苑小学等；周边3km（直线距离）内共有29个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为花地湾；周边0.5km（直线距离）内共有10个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如广州造船厂医院、荔湾区人民医院(鹤洞院区)等。
商场：周边3km（直线距离）内共有19个购物中心/普通商场，如荔胜广百广场北塔、中船汇等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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