整体概述

融创·翔龙|廣府壹號项目位于广州黄埔区黄陂-天鹿湖板块，由广州君梓房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为45800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创·翔龙|廣府壹號楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，融创·翔龙|廣府壹號均价为45800元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.23分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

4栋建面75平04/05户型 · 建面/75m²

在售全明格局U型厨房

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.1

该户型适合追求明亮、实用空间的小家庭。房屋采光通风较好，空间布局合理，尤其适合注重生活品质的年轻家庭。建议在南向阳台A的设计上进一步优化。

2室2厅2卫1厨

1栋建面85平03/04户型 · 建面/85m²

在售全明格局U型厨房

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.1

此户型适合追求简约实用、重视通风采光的小家庭。空间布局紧凑，功能齐全，阳台朝南，适合喜欢明亮空气流通的居住者。卫生间A的采光需要改善，但整体表现令人满意。

3室2厅2卫1厨

4栋建面95平01/02户型 · 建面/95m²

在售全明格局卧室朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.1

适合追求宽敞、采光良好的居住环境的家庭。全明格局设计和朝南的特点使得整体空间明亮开阔，大面宽阳台提供了额外的室外活动空间，适合喜欢户外生活的居民。整体设计合理，是一款高品质的户型。

3室2厅2卫1厨

1栋建面95平01/02户型 · 建面/95m²

售完全明格局卧室朝南

8.8户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.0

户型是一个采光通风极佳，空间布局合理的住宅。特色的朝南卧室、U型厨房和大面宽阳台为居住者提供了宜人的生活环境，适合注重居住品质和家庭和谐的人群。

4室2厅2卫1厨

4栋建面120平03/06户型 · 建面/120m²

在售全明格局卧室朝南

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.1

适合注重生活品质、喜欢明亮宽敞居住环境的家庭。全明格局设计使得整体空间更为开阔明亮，为居住者提供了舒适宜居的家庭生活空间。大面宽阳台和U型厨房的设置增加了居住的舒适度，是一款高品质的户型。

4室2厅2卫1厨

140平 · 建面/140m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.2

这个户型适合注重采光通风，追求合理空间布局的家庭。南北通透设计使得室内明亮通风，主卧A、次卧A等房间空间适中，适合舒适居住。

4室2厅2卫1厨

1栋建面120平03/06户型 · 建面/120m²

售完全明格局卧室朝南

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.1

这个户型适合注重采光通风、喜欢宽敞空间的家庭。阳光充足，通风良好，布局合理，特别适合追求生活品质的中等大小家庭。大面宽阳台是此户型的一大亮点，提升了整体居住体验。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如广州科学城实验小学、黄陂小学黄麻分校等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如启维心智医院、联和街社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如东方汇、联世广场等；周边1km（直线距离）内共有41个连锁超市。