效果图帝缘·繁花里 · 花都 · 花都其他
楼盘测评报告
8.8综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划7.8
配套分析8.8
整体概述
帝缘·繁花里项目位于广州花都区狮岭板块，由广州帝缘房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为13500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，帝缘·繁花里楼盘价值评分为8.8。
项目价格 · 置业门槛
当前，帝缘·繁花里均价为13500元/㎡。
楼盘价格13,500 元/m²
小区规划 · 社区品质7.8分
容 积 率3.27
绿 化 率34%
车位匹配1:1
楼 栋 数5
物 业 费0.8元/㎡·月
物业公司佳兆业物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
D栋03户型 · 建面/74m²
待售动静分离采光充足
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.1
2室2厅1卫1厨
D栋01户型 · 建面/77m²
待售动静分离采光充足
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.1
配套分析 · 周边设施8.8分
学校：周边1km（直线距离）内共有12个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如联合小学、前进小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如广州市花都区第二人民医院、狮岭宝峰社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如狮城万佳广场、狮岭城市等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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