效果图敏捷东樾府 · 增城 · 荔城
楼盘测评报告
8.4综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型8.5
小区规划8.0
配套分析8.4
整体概述
敏捷东樾府项目位于广州增城区石滩板块,由广州敏景房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为8500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,敏捷东樾府楼盘价值评分为8.4。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前,敏捷东樾府均价为8500元/㎡。
楼盘价格8,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率3.00
总 户 数3650
绿 化 率30%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数28
物 业 费2.2元/㎡·月
物业公司广州敏捷新生活物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间8.53分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
1室2厅1卫1厨
63平户型 · 建面/63m²
售完南北通透全明格局
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评9.0
采光通风9.4
该63㎡一室两厅户型紧凑高效,南北通透、全明设计契合刚需与年轻家庭需求,特别适合单身青年、新婚夫妇或养老过渡人群。得房率高、动线清晰、功能完整,在中小城市或强二线城市核心区具备较强性价比与居住实用性。
配套分析 · 周边设施8.4分
学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如石滩镇中心小学、翠湖小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。
交通:周边3km(直线距离)内共有5个高速口。
医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如石滩医院。
商场:周边1km(直线距离)内共有42个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
CREIS中指数据
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