整体概述

中国铁建·西派云峰项目位于广州白云区嘉禾板块，由广州市龙光骏绅房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为80000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建·西派云峰楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，中国铁建·西派云峰均价为80000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅3卫1厨

建面188平户型 · 建面/188m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

中国铁建·西派云峰的建面188平户型以南北通透、全明格局为特色，提供了良好的采光与通风条件。三房两厅三卫的布局适合中高端家庭居住，满足一家人的生活需求和私密性。宽敞的客厅和餐厅空间适合家庭聚会与日常活动，而分布合理的卫生设施也确保了居住的便捷性。整体来看，该户型适合追求生活品质、注重居住舒适度的家庭。

4室2厅2卫1厨

建面142平户型 · 建面/142m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风10.0

中国铁建·西派云峰的142平户型拥有四室两厅两卫的设计，适合中大家庭居住。全明格局和户型方正的特点确保了大部分居室有较好的采光和一定的通风条件。南向的设计有助于增强房屋采光，且在中国南部地区尤为受欢迎，有助于冬季保暖。室内空间规划合理，有利于家具摆放和室内活动。整体而言，此户型更适合追求生活品质与空间舒适度的家庭，尤其是有老人和小孩的多代同堂家庭。

4室2厅3卫1厨

建面196平户型 · 建面/196m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.7

本户型南北通透，全明设计，确保了整体住宅的宜居性和舒适度。四室两厅三卫的布局合理，适应空间需求大的家庭，如多代同堂或者有频繁访客的家庭。客厅和餐厅的宽敞设计适宜家庭聚会，厨房和阳台的布局有助于家务劳动的便捷性。卧室分布协调，既确保了私密性也方便了家庭成员间的互动。总体而言，此户型适合追求生活品质、喜欢宽敞明亮居住空间的中大型家庭。

4室2厅3卫1厨

建面206平户型 · 建面/206m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.5

此户型的整体布局合理，每个房间都有相对独立的空间和良好的光照与通风条件，且主要生活空间如客厅、主卧的采光和通风尤为优秀。户型的方正布局加上合理的窗户分布，非常适合对居住品质有一定追求的家庭。特别是有老人和小孩的多代同堂家庭，能够提供舒适宜人的生活环境。此外，开放式厨房与餐厅相连，方便家庭互动，提升生活的仪式感。因此，这个户型更适合追求生活品质、注重家庭生活空间布局和私密性的中上收入人群。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有19个小学，如黄边小学(云山诗意校区)、黄边小学(黄边校区)等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为萧岗；周边0.5km（直线距离）内共有14个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如广州市妇女儿童医疗中心、广东省博济医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有33个购物中心/普通商场，如白云汇广场、安华汇等；周边1km（直线距离）内共有28个连锁超市。