效果图力迅·西关雅筑 · 荔湾 · 陈家祠
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型8.4
小区规划8.0
配套分析9.0
整体概述
力迅·西关雅筑项目位于广州荔湾区西关板块，由力迅地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为75000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，力迅·西关雅筑楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前，力迅·西关雅筑均价为75000元/㎡。
楼盘价格75,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率4.76
总 户 数1027
绿 化 率35%
车位匹配1:0.5
楼 栋 数6
物 业 费3.9元/㎡·月
物业公司力迅物管
项目户型 · 居住空间8.43分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫
C栋01 · 建面/65m²
售完明厨明卫
9.5户型评分
基础测评9.5
2室2厅1卫
B栋08 · 建面/69m²
售完双阳台
8.5户型评分
基础测评8.5
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有23个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有54个小学，如西关实验小学、朝天小学(光孝校区)等；周边3km（直线距离）内共有46个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有5个地铁站，距离最近的地铁站为陈家祠；周边0.5km（直线距离）内共有13个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有24个综合医院，如广州市荔湾中心医院、广州市妇女儿童医疗中心(儿童医院院区)等。
商场：周边3km（直线距离）内共有75个购物中心/普通商场，如城光荟、和业广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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