整体概述

新世界云耀项目位于广州白云区白云大道板块，由新世界中国地产有限公司精心打造，最新参考均价为48000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新世界云耀楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，新世界云耀均价为48000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间

4室2厅2卫1厨

【耀宸】建面约105平户型 · 建面/105m²

在售户型方正动静分离

8.5户型评分

基础测评7.5

空间测评9.0

采光通风9.5

【耀宸】105平米的户型整体布局合理，动静分区明确。方正的房间有利于家具摆放，提升居住的舒适度。较大的阳台不仅扩大了使用空间，也为居室提供了较好的休闲场所。适合注重生活品质、需要多功能空间的家庭，尤其适合有子女的家庭，因为可以将独立的房间设置为儿童房或学习室。

4室2厅2卫1厨

【耀颂】建面约122平户型 · 建面/122m²

在售全明格局主卧套间

8.8户型评分

基础测评8.3

空间测评8.7

采光通风9.5

新世界云耀【耀颂】户型在采光、通风与空间上都体现出不错的设计，功能区域的布局合理，提供了高效的生活动线。适合中大家庭，尤其是需要额外工作或学习空间的家庭成员，以及喜欢宽敞生活空间的居住者。这个户型也符合追求生活品质和居住舒适性的家庭需求。

4室2厅3卫1厨

【耀轩】建面约143平户型 · 建面/143m²

在售户型方正采光充足

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.5

本户型在设计上方正大气，南北通透，兼顾了采光和通风，居住舒适性较高。适合四口之家或需求一定生活品质的居住人群。功能分区清晰，能够满趀日常生活的多样化需求。整体而言，是一套适宜都市生活的高品质居住环境。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有16个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有26个小学，如黄边小学(黄边校区)、黄边小学(云山诗意校区)等；周边3km（直线距离）内共有13个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为嘉禾望岗；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如广州医科大学附属市八医院、嘉禾益民医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有38个购物中心/普通商场，如云门NewPark、金铂天地(广州嘉禾店)等；周边1km（直线距离）内共有72个连锁超市。