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雅居乐·海伦堡 溪境花园效果图 效果图
雅居乐·海伦堡 溪境花园 · 从化 · 江浦

楼盘测评报告

9.0综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.5
小区规划8.8
配套分析9.0

整体概述

雅居乐·海伦堡溪境花园项目位于广州从化区街口板块,由广州雅宏房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为10000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,雅居乐·海伦堡溪境花园楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,雅居乐·海伦堡溪境花园均价为10000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低5%,雅居乐·海伦堡溪境花园项目价格具备一定优势。

楼盘价格10,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.80
总 户 数2451
绿 化 率35%
车位匹配1:1.39
楼 栋 数21
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司新力物业服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.53分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

雅居乐·海伦堡 溪境花园2室2厅2卫1厨建面/88m²

2室2厅2卫1厨

建面88平A户型 · 建面/88m²
待售全明格局U型厨房
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.6
采光通风9.6

该户型以全明格局和良好的南北通透设计为特色,在确保了优秀的采光和通风的同时,也具有较高的居住舒适度。两室两厅的布局能够满足中小家庭的居住需求,U型厨房和较大面宽的阳台增加了生活的便利和舒适性。总体来看,这种户型非常适合追求高品质生活环境的小家庭,尤其是重视生活质量和家居舒适度的年轻家庭。

雅居乐·海伦堡 溪境花园2室2厅2卫1厨建面/88m²

2室2厅2卫1厨

建面88平B户型 · 建面/88m²
待售全明格局U型厨房
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.7
采光通风9.5

此户型布局合理,主打的全明格局、U型厨房和大面宽阳台在满足功能需求的同时,为居住者提供了良好的采光和通风条件。开放式客餐厅设计与足够的私密性睡房设计兼顾家庭亲聚与个人空间独立。此户型更适合于追求生活品质、注重居住舒适性的小家庭或者年轻夫妇,尤其是那些希望在城市中拥有一处明亮、通风良好的家的人群。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如江埔街中心小学、城郊街东风小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如从化区中医医院。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如金滙城、奕兴百货商行等;周边1km(直线距离)内共有12个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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