整体概述

珠江·海珠里项目位于广州海珠区中大-轻纺城板块，由广州华侨房产开发有限公司精心打造，最新参考均价为36000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，珠江·海珠里楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，珠江·海珠里均价为36000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低38%,珠江·海珠里项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质7.7分

项目户型 · 居住空间8.6分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫

05户型（75㎡） · 建面/75m²

售完明卫双阳台

8.0户型评分

基础测评8.0

3室2厅2卫

01户型（111㎡） · 建面/111m²

在售明卫明厨

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫

03户型（101㎡） · 建面/101m²

在售明卫双阳台

8.0户型评分

基础测评8.0

3室2厅2卫

06户型（98㎡） · 建面/98m²

售完明厨明卫

9.0户型评分

基础测评9.0

4室2厅2卫

02户型（129㎡） · 建面/129m²

在售明卫明厨

9.0户型评分

基础测评9.0

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有21个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有46个小学，如昌岗中路小学(本校区)、广州市海珠区昌岗东路小学等；周边3km（直线距离）内共有33个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为江泰路；周边0.5km（直线距离）内共有10个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如海珠区瑞宝街社区卫生服务中心、广东省第一荣军医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有57个购物中心/普通商场，如万科里(江燕路店)、燕汇广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。