整体概述

雲山境项目位于广州白云区嘉禾板块，由广州陈田改造房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为55000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，雲山境楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，雲山境均价为55000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间8.93分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

建面约120㎡A1A2栋0102单元 · 建面/120m²

在售动静分离主卧套间

9.0户型评分

基础测评9.3

空间测评8.6

采光通风9.1

这个户型设计合理，动静分离考虑周全，不仅满足日常居住需求，还增加了居住的私密性。主卧270°的观景窗设计极大增加了居住舒适度，客厅与阳台的设计也使整个房间采光与通风条件非常优越。此户型适合追求高品质生活的家庭，特别是不需要过多分房的人群，如三口之家或四口之家。同时也适合注重居住环境和生活质量的人士，总体来说，是一个居住体验非常好的户型。

3室2厅2卫

121 · 建面/121m²

在售明卫主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.3

3室2厅2卫

140 · 建面/140m²

在售明卫

8.3户型评分

基础测评8.3

3室2厅2卫

A5-04 · 建面/140m²

售完明卫明厨

8.3户型评分

基础测评8.3

4室2厅3卫1厨

建面约180㎡A1A2栋04单元四房户型 · 建面/180m²

在售全明格局采光充足

8.7户型评分

基础测评8.0

空间测评8.8

采光通风9.4

此户型面积为180㎡，适合四口之家或多个成员共同居住使用。全明户型设计，采光条件好，能够享受充足的自然光线。南北通透的布局使得通风条件理想，有助于室内空气流通。各个房间空间布局合理，功能分区明确，适合日常生活使用并兼顾储物需求。尤其适合高收入人群和追求舒适居住环境的家庭。

4室2厅3卫1厨

建面约180㎡A1A2栋03单元四房户型 · 建面/180m²

在售南北通透三开间朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

4室2厅3卫

188 · 建面/188m²

在售明厨明卫

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅3卫

A5-03 · 建面/190m²

在售明卫明厨

9.3户型评分

基础测评9.3

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有20个小学，如黄边小学(云山诗意校区)、黄边小学(黄边校区)等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为江夏；周边0.5km（直线距离）内共有10个公交站；周边3km（直线距离）内共有10个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如广东省博济医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有27个购物中心/普通商场，如安华汇、鹤泰天地等；周边1km（直线距离）内共有77个连锁超市。