整体概述

碧桂园铂悦府项目位于广州从化区街口板块，由广州市恒碧房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为15000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园铂悦府楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，碧桂园铂悦府均价为15000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间

2室2厅1卫1厨

建面76平户型 · 建面/76m²

在售观景飘窗U型厨房

8.6户型评分

基础测评8.0

空间测评8.5

采光通风9.5

碧桂园铂悦府的这个76平户型设计合理，室内空间布局紧凑高效，采光和通风情况整体良好。尤其适合年轻家庭或中小型家庭居住，能够在城市环境中创造一个温馨和舒适的居住空间。阳台的设计和位置提供了室外活动区域，同时使得卫生间与厨房等空间的通风和采光更为直接和高效。户型满足了现代生活的基本需求，尤其对注重生活品质与家庭氛围的住户而言，是一个不错的选择。

2室2厅2卫1厨

建面88平户型 · 建面/88m²

在售动静分离主卧带卫

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.5

该88平米户型由于主要活动区域均朝南布置，使得整体采光和通风条件较好。客厅的空间设计舒适，临窗设置的餐厅使用餐环境愉悦，动线布置合理，动静分区明确，适合年轻家庭及上班族。厨房和卫生间的配置兼顾实用与私密，整体空间设计高效，能够满足现代都市家庭的生活需求。

3室2厅2卫1厨

建面101平户型 · 建面/101m²

在售户型方正主卧带卫

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

此户型整体布局合理，南北通透，保证了较好的采光和通风，特别适宜追求居住舒适度的家庭。三室两厅的设置满足一家三至四口之需，方正的户型有利于家具的合理布置。尽管卧室B采光相对较弱，但整体来说，这套房型符合现代家庭的居住需求，特别适合注重生活品质的中等收入家庭。

3室2厅2卫1厨

建面120平户型 · 建面/120m²

在售户型方正主卧套间

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.4

碧桂园铂悦府的这一款120平米户型整体设计合理，南北通透，确保了良好的采光与通风效果。三室两厅的布局满足了一般家庭的生活需求，特别是主卧独立的设计，不仅保证了私密性，也提高了生活品质。此户型适合中等户型空间需求的家庭，尤其符合一些追求生活品质同时需要额外房间进行居家办公或接待客人的中高收入人群。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如西宁小学、流溪小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如南方医科大学第五附属医院、从化区中医医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如广州百货(从化店)、新世纪广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。