效果图旭辉光屿南方 · 白云 · 白云其他
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型8.8
小区规划8.5
配套分析9.2
整体概述
旭辉光屿南方项目位于广州白云区太和-钟落潭板块,项目正持续推售中,最新参考均价为14500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,旭辉光屿南方楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛10.0分
当前,旭辉光屿南方均价为14500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低31%,旭辉光屿南方项目价格具备一定优势。
楼盘价格14,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率2.50
总 户 数1688
绿 化 率35%
车位匹配1:1.14
楼 栋 数18
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司上海盛高物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间8.8分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
2室2厅2卫
81平2房2厅2卫 · 建面/81m²
在售独立衣帽间明卫
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.2分
学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如金广实验小学、广州市白云区蟠龙小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通:周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如广州市白云区钟落潭镇卫生院。
商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如庆达广场、旺城百货(钟落潭店)等;周边1km(直线距离)内共有4个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
CREIS中指数据
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