整体概述

国贸学原项目位于广州增城区荔城板块，由广州创贸房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为11000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸学原楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，国贸学原均价为11000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低10%,国贸学原项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质7.3分

项目户型 · 居住空间9.45分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室1厅1卫1厨

1/2/11/12栋建面76平户型 · 建面/76m²

待售全明格局U型厨房

8.9户型评分

基础测评8.8

空间测评8.7

采光通风9.3

本户型为76㎡的2室1厅1卫1厨平层住宅，东北朝向可能会影响采光表现，尤其在冬季。全明格局和两个阳台有利于改善采光和通风情况。U型厨房设计充分利用有限空间，适合喜欢烹饪的居住者。整体而言，这个户型更适合年轻家庭或者合租的白领，其中的次卧可以作为儿童房或者作为工作室，而主卧又提供了私密的休息空间。

2室2厅1卫1厨

1/2/11/12栋建面84平户型 · 建面/84m²

待售全明格局卧室朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.3

3室2厅2卫

127平方 · 建面/127m²

在售明卫明厨

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

11/12栋建面103平户型 · 建面/103m²

待售全明格局卧室朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.3

4室2厅3卫

128平方 · 建面/128m²

在售明卫明厨

9.0户型评分

基础测评9.0

配套分析 · 周边设施8.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如增城区第一实验小学、广州市执信中学增城实验学校(小学部)等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边1km（直线距离）内共有17个连锁超市。