效果图侨鑫·保利·汇景台 · 天河 · 天河其他
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.4
小区规划9.3
配套分析9.2
整体概述
侨鑫·保利·汇景台项目位于广州天河区后天河北板块，由广州鑫保房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为120000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，侨鑫·保利·汇景台楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，侨鑫·保利·汇景台均价为120000元/㎡。
楼盘价格120,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.3分
容 积 率1.94
总 户 数408
绿 化 率35%
车位匹配1:2.2
楼 栋 数14
物 业 费9.63元/㎡·月
物业公司广州安居服务管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.43分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅3卫
3号楼01户型 · 建面/190m²
在售明卫双阳台
8.8户型评分
基础测评8.8
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有23个小学，如华景小学(北校区)、华景小学(南校区)等；周边3km（直线距离）内共有11个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有10个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如天河区中医医院、华农社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如棠下智汇PARK购物中心、华景新天地等；周边1km（直线距离）内共有18个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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