整体概述

远洋天成项目位于广州增城区新塘板块，由广州市远昊房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为14000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋天成楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，远洋天成均价为14000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低11%,远洋天成项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质7.8分

项目户型 · 居住空间8.95分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

建面72平户型 · 建面/72m²

在售全明格局U型厨房

8.9户型评分

基础测评8.8

空间测评8.7

采光通风9.3

远洋天成的这套72平米户型在空间利用与采光通风方面表现良好，尤其适合都市小家庭生活。全明格局及U型厨房设计满足现代生活的需求，大面宽阳台增强了生活的品质感。卧室朝南能让居住者享受到充足的自然光线，提高居住的舒适度。而东向的布局使得每个房间在一天中的不同时间都能获得自然光照。此户型适合追求高品质生活及注重居住舒适度的年轻家庭或情侣。

2室2厅2卫1厨

建面82平户型 · 建面/82m²

在售全明格局卧室朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

远洋天成的这款建面82平的户型整体布局合理，南北通透，主要居住空间（客厅，主卧、次卧）均朝南，享有良好的采光和通风。该户型特别适合年轻家庭或者中小型家庭居住，U型厨房方便日常烹饪，而两个卫生间的设计也符合现代人对住房的实用需求，大面宽阳台提供了足够的户外放松空间。总的来说，这个户型兼顾了舒适与实用，是城市居住的理想选择。

3室2厅1卫

69平三房一卫 · 建面/69m²

在售明厨明卫

8.5户型评分

基础测评8.5

3室2厅2卫

85平三房两卫 · 建面/85m²

在售明厨明卫

9.0户型评分

基础测评9.0

4室2厅2卫

107平四房两卫 · 建面/107m²

在售明卫独立衣帽间

9.0户型评分

基础测评9.0

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如新塘镇第二小学、新塘镇瑶田小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如广州同和医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有32个购物中心/普通商场，如童伴荟商业广场、新塘广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。