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中旅·名门府效果图 效果图
中旅·名门府 · 花都 · 花都区府板块

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.6
小区规划8.5
配套分析9.1

整体概述

中旅·名门府项目位于广州花都区花都区府板块,由中旅(广州)实业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为18500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中旅·名门府楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,中旅·名门府均价为18500元/㎡。

楼盘价格18,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率3.00
总 户 数4021
绿 化 率35%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数37
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司中旅城市运营服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.6分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中旅·名门府2室2厅1卫1厨建面/78m²

2室2厅1卫1厨

建面78㎡C户型 · 建面/78m²
在售客厅朝南U型厨房
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.5
中旅·名门府2室2厅2卫1厨建面/88m²

2室2厅2卫1厨

建面88㎡B户型 · 建面/88m²
在售动静分离客厅朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.5

本户型设计科学合理,动静分离做得很好,客厅朝南并拥有大面宽阳台,同样朝南的卧室和主卧房间也有助于采光和通风,适合年轻家庭和上班族居住。南北通透的设计有利于空气流通,保持室内空气清新。整体而言,此户型更贴合追求生活品质、注重居住舒适度的人群。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如新雅街镜湖学校、雅瑶小学等;周边3km(直线距离)内共有10个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为雅源;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如雅瑶社区卫生服务中心、花都新街社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如自由里、COSMOAVENUE嘉荟等;周边1km(直线距离)内共有53个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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