整体概述

长岭·雅居项目位于广州黄埔区长岭居板块，由广州元上房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为28000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长岭·雅居楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，长岭·雅居均价为28000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,长岭·雅居项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.7分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

建面160平4房户型 · 建面/160m²

在售南北通透户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.5

适合注重采光通风、喜欢宽敞空间、追求生活品质的家庭。南北通透的设计使得整体空气流通良好，功能间的窗户布局增加了室内采光效果。主卧带卫和衣帽间的设计提升了居住的舒适度。适合追求高品质生活的中等家庭。

4室2厅3卫

184㎡雅叙四房 · 建面/184m²

在售户型方正主卧带卫

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.3

此184㎡的雅叙四房户型整体布局合理，方正的户型设计使得采光和通风效果都较为出色，特别是主卧和客厅的设计。空间布局均衡，功能区分明确，适合多人居住使用，符合大家庭生活需求。整体来看，此户型非常适合注重生活品质和居家舒适度的中高端用户群体。

4室2厅2卫1厨

建面190平4房户型 · 建面/190m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风9.0

这个190平米的4室2厅2卫1厨户型，南北通透，全明格局，户型方正，并拥有大面宽阳台，适宜于追求品质生活的中大型家庭。空间分配合理，私密性与公共空间的平衡度较高，既适应家庭聚会，又兼顾个人隐私。卧室朝南，有利于接受阳光，同时也满足现代居住对于采光通风的基本需求。整体上，这个户型更适合稳定的中产阶层，尤其适合有小孩或者需求较高的居住标准的家庭。

4室2厅3卫

193㎡户型 · 建面/193m²

在售明卫独立衣帽间

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅3卫

163㎡户型 · 建面/163m²

在售明卫明厨

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如长岭居小学、长岭居小学北校区等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如恒兆广场；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。