整体概述

云麓花城项目位于广州白云区太和-钟落潭板块，由广州云锋建设投资有限公司精心打造，最新参考均价为19000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云麓花城楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，云麓花城均价为19000元/㎡。

小区规划 · 社区品质7.3分

项目户型 · 居住空间8分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

建面67平02/03户型 · 建面/67m²

售完全明格局户型方正

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.7

此户型整体布局合理，采光和通风条件良好，空间利用效率较高。南向的阳台和窗户设计确保了充足的自然光照和空气流通，提升居住舒适度。多功能室的设置提高了户型的实用性和灵活性。整体上，这个户型特别适合年轻家庭或新婚夫妇，他们会比较注重居住舒适性和空间使用的灵活性。同时，也适合对居住环境采光、通风有一定要求的购房者。

4室2厅2卫1厨

建面85平01户型 · 建面/85m²

售完全明格局户型方正

8.7户型评分

基础测评8.0

空间测评8.6

采光通风9.8

此户型特色为全明格局和南北通透，具有很好的采光和通风效果，并且房间布局方正合理，生活功能区分明确，适合四口之家。南向的主要居住空间如卧室和客厅利于采光，而北向的厨房与卫生间设置有窗也满足了生活的基本需求。整体来看，户型布局和设计符合当前家庭生活需求，是适宜居住和生活的住宅选择。

4室2厅2卫1厨

建面86平06户型 · 建面/86m²

售完全明格局户型方正

8.4户型评分

基础测评7.5

空间测评8.5

采光通风9.5

4室2厅2卫1厨

建面97平04/05户型 · 建面/97m²

售完全明格局户型方正

8.5户型评分

基础测评7.5

空间测评8.7

采光通风9.5

这是一个全明格局、方正实用的户型，适合追求舒适生活的家庭。采光通风良好，户型方正，使用空间合理，适合中小型家庭居住。多功能室的设计提供了更多空间的灵活运用，满足不同居住者的个性化需求。

配套分析 · 周边设施8.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如太和第一小学、沙亭岗小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如南方医院(太和分院)、太和镇卫生院(宏发街院区)等。

商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如青牛广场、太和新业广场等；周边1km（直线距离）内共有57个连锁超市。