效果图楼盘测评报告
整体概述
凯德·双桥新作项目位于广州荔湾区大坦沙板块,由广州市凯御置业有限公司精心打造,最新参考均价为58000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凯德·双桥新作楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前,凯德·双桥新作均价为58000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间9.08分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
:户型整体布局合理,主卧位于吉位,有助于主人健康和睡眠质量。然而,以避免财气流失。户型中的动静分区做得较好,有助于家庭成员的互动与私密。 此户型布局合理,采光和通风良好,空间利用高效。适合年轻家庭或中老年夫妇居住。动静分离的设计为家庭成员提供了既互动又保留隐私的生活空间。南向的阳台和客厅使得居住者能够享受到充足的阳光和温暖,有利于健康和舒适的生活。双阳台的设计不仅增加了使用功能,也提升了生活品质。
配套分析 · 周边设施
学校:周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有40个小学,如沙面小学(柏悦湾校区)、西关培正小学等;周边3km(直线距离)内共有36个中学。
交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为坦尾;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;
医院:周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如广州市荔湾中心医院、广州市荔湾区中医医院等。
商场:周边3km(直线距离)内共有32个购物中心/普通商场,如圣地新天地广场、恒宝广场等;周边1km(直线距离)内共有98个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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