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保利天瑞效果图 效果图
保利天瑞 · 天河 · 车陂

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.3
小区规划9.3
配套分析9.4

整体概述

保利天瑞项目位于广州天河区后天河北板块,由保利发展精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为81000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利天瑞楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,保利天瑞均价为81000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,保利天瑞项目价格具备一定优势。

楼盘价格81,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率2.93
绿 化 率35%
车位匹配1:1.7
物 业 费5元/㎡·月
物业公司淮南市钟山物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.28分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

保利天瑞3室2厅2卫1厨建面/107m²

3室2厅2卫1厨

如梦令107平户型 · 建面/107m²
在售户型方正动静分离
9.1户型评分
基础测评9.3
空间测评8.7
采光通风9.2

保利天瑞如梦令107平户型总体设计合理,功能划分明确,空间布局方正,适合中小型家庭居住。动静分离的设计可以满足家庭成员的不同活动需求,有利于保持家庭成员间的互动与个人隐私。高附赠空间和三开间朝南为居住者提供了更高的居住舒适性。整体上,这一户型适宜追求居家舒适、注重生活品质的家庭选择。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有11个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有27个小学,如华景小学(北校区)、华景小学(南校区)等;周边3km(直线距离)内共有15个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有9个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如天河区中医医院、天河区五山街社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有24个购物中心/普通商场,如天河都市广场、曜一城等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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