整体概述

科城·新世代项目位于广州黄埔区知识城板块，由广州科城何棠置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为16000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，科城·新世代楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前，科城·新世代均价为16000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低17%,科城·新世代项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

76平户型 · 建面/76m²

待售明卫明厨

8.0户型评分

基础测评8.0

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如广东外语外贸大学附属知识城实验小学、何棠下小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为知识城；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如广州市黄埔区九龙镇中心卫生院。

商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如城南邻里中心、田宇·邻里荟等；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。