整体概述

龙湖御湖境项目位于广州番禺区大石板块，由广州市辰发房地产有限公司精心打造，最新参考均价为42000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖御湖境楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，龙湖御湖境均价为42000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低25%,龙湖御湖境项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.3分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫

四房两厅三卫 · 建面/206m²

在售明厨明卫

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫

四房两厅两卫 · 建面/115m²

售完明卫明厨

9.0户型评分

基础测评9.0

4室2厅2卫

4房两厅两卫 · 建面/125m²

售完明厨明卫

9.0户型评分

基础测评9.0

4室2厅2卫

四房两厅两卫 · 建面/143m²

售完明卫明厨

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅3卫

四房两厅三卫 · 建面/190m²

售完明卫明厨

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有22个小学，如执信附小、时代南阳里小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如广州市番禺区第二人民医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有19个购物中心/普通商场，如岭南购物城、富丽城购物广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。