整体概述

越禧府项目位于广州越秀区小北-淘金板块，由广州市越禧投资合伙企业(有限合伙)精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为67500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越禧府楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，越禧府均价为67500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%,越禧府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间8.8分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫

2栋06-71m? · 建面/71m²

在售明厨明卫

8.0户型评分

基础测评8.0

2室2厅1卫

2栋03-83m? · 建面/83m²

在售双阳台双卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫

2栋01-97m? · 建面/97m²

在售独立衣帽间明卫

7.5户型评分

基础测评7.5

3室2厅2卫

2栋04-108m? · 建面/108m²

在售明卫双阳台

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫

2栋02-135m? · 建面/135m²

在售明卫双阳台

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有11个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有60个小学，如农林下路小学、黄花小学等；周边3km（直线距离）内共有35个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有5个地铁站，距离最近的地铁站为农林下路；周边0.5km（直线距离）内共有9个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有23个综合医院，如中山大学附属口腔医院、广州市胸科医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有72个购物中心/普通商场，如东山锦轩·现代城、广州友谊商店(环市东店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。