广州兰园·江悦 · 荔湾 · 白鹅潭
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型8.0
小区规划9.5
配套分析9.3
整体概述
广州兰园·江悦项目位于广州荔湾区白鹅潭经济区板块，由广州兰泰地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为50000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，广州兰园·江悦楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，广州兰园·江悦均价为50000元/㎡。
楼盘价格50,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.5分
容 积 率2.68
绿 化 率40%
车位匹配1:2
物 业 费6.3元/㎡·月
物业公司广州兰雅物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间8分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅3卫
B户型193m? · 建面/193m²
在售明卫全明格局
8.0户型评分
基础测评8.0
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有20个小学，如沙面小学(柏悦湾校区)、西关培正小学等；周边3km（直线距离）内共有17个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为滘口；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如粤波医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如西湾荟、圣地新天地广场等；周边1km（直线距离）内共有35个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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