效果图花都城投潮启云筑 · 花都 · 花都其他
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.3
小区规划8.8
配套分析9.0
整体概述
花都城投潮启云筑项目位于广州花都区花都区府板块，由广州花都城投西城经济开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为21500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，花都城投潮启云筑楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前，花都城投潮启云筑均价为21500元/㎡。
楼盘价格21,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.8分
容 积 率2.50
总 户 数302
绿 化 率35%
车位匹配1:1.8
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司广州花都城投广电城市服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.25分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅2卫
110㎡ · 建面/110m²
待售户型方正采光充足
9.0户型评分
基础测评9.0
4室2厅2卫
120㎡ · 建面/120m²
待售南北通透户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0
4室2厅2卫
139㎡ · 建面/139m²
待售独立电梯双阳台
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如杨屋第一小学、石岗小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如花都时代妇产医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如融创茂、花都迎宾广场等；周边1km（直线距离）内共有32个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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