效果图金地峯汇 · 番禺 · 亚运板块
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目户型9.2
小区规划8.0
配套分析9.1
整体概述
金地峯汇项目位于广州番禺区石碁板块，由广州市番禺区南浦骏业投资有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地峯汇楼盘价值评分为9.1。
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率4.00
绿 化 率35%
车位匹配1:0.98
项目户型 · 居住空间
2室2厅2卫1厨
建面约113m?三房二厅 · 建面/78m²
待售户型方正动静分离
8.0户型评分
基础测评8.0
2室2厅2卫1厨
建面约89m?二房二厅 · 建面/89m²
待售户型方正动静分离
9.5户型评分
基础测评9.5
2室2厅2卫1厨
建面约99m?二房二厅 · 建面/99m²
待售动静分离户型方正
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如石楼镇中心小学、石碁镇中心小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为石碁；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如番禺区第八人民医院、中仁医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如亚运城广场、捷恒广场等；周边1km（直线距离）内共有52个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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