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顺景花园·星悦轩效果图
顺景花园·星悦轩 · 白云 · 黄石

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.2
小区规划8.8
配套分析9.4

整体概述

顺景花园·星悦轩项目位于广州白云区新市板块,由广东省体星房地产开发公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为27000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,顺景花园·星悦轩楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,顺景花园·星悦轩均价为27000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低27%,顺景花园·星悦轩项目价格具备一定优势。

楼盘价格27,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率3.50
总 户 数148
绿 化 率37.6%
车位匹配1:1.32
楼 栋 数2
物 业 费2.95元/㎡·月
物业公司体星物业

项目户型 · 居住空间9.2分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

顺景花园·星悦轩2室2厅1卫1厨建面/74m²

2室2厅1卫1厨

C栋02户型 · 建面/74m²
售完采光充足观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.3

顺景花园·星悦轩C栋02户型具备良好的采光和通风特性,尤其是客厅和主卧享有较佳自然光线和空气流通。整体布局紧凑,空间利用合理。这一户型特别适合追求舒适生活品质的小家庭或年轻夫妇。不过,北侧卧室的采光和通风较为欠缺,需要在室内装修时特别考虑到增加照明和提高空气流通。综合而言,此户型能够满足现代都市居住需求,是寻求舒适城市生活的人群的较好选择。

顺景花园·星悦轩2室2厅1卫1厨建面/74m²

2室2厅1卫1厨

C栋01户型 · 建面/74m²
售完采光充足观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.4

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有11个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有29个小学,如石井张村中心小学、萧岗小学等;周边3km(直线距离)内共有11个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为黄石;周边0.5km(直线距离)内共有9个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有7个综合医院,如广州市妇女儿童医疗中心、广东药科大学广州复星禅诚医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有34个购物中心/普通商场,如金铂广场(广州夏茅店)、百信广场等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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