易丰大厦 · 天河 · 天河公园
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目户型8.5
小区规划7.5
配套分析9.1
整体概述
易丰大厦项目位于广州天河区员村-天河公园板块，由广州伟腾房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为18000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，易丰大厦楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛
当前，易丰大厦均价为18000元/㎡。
楼盘价格18,000 元/m²
小区规划 · 社区品质7.5分
容 积 率2.18
总 户 数750
绿 化 率30%
车位匹配1:0.2
楼 栋 数3
物 业 费1.96元/㎡·月
物业公司广州市嘉逸物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间8.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
1室1卫1厨
单身公寓 · 建面/29m²
售完
1室
1室1厅户型 · 建面/36m²
售完
1室
C塔G型13房 · 建面/41m²
售完
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有17个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有42个小学，如华南师范大学附属小学、华景小学(南校区)等；周边3km（直线距离）内共有23个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为马场；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有12个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如天河区中医医院、广州长安医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有60个购物中心/普通商场，如天河领展广场、天娱广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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