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合景誉山国际效果图 效果图
合景誉山国际 · 增城 · 永和

楼盘测评报告

9.0综合评分
评分维度
项目价格9.8
项目户型9.1
小区规划8.5
配套分析9.0

整体概述

合景誉山国际项目位于广州增城区永和板块,由合景泰富地产精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为8000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,合景誉山国际楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛9.8分

当前,合景誉山国际均价为8000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低22%,较周边一公里二手房价格低9%,合景誉山国际项目价格具备一定优势。

楼盘价格8,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率2.36
总 户 数4600
绿 化 率50%
车位匹配1:1
楼 栋 数35
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司合景悠活集团控股有限公司

项目户型 · 居住空间9.05分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/66m²

2室2厅1卫1厨

22栋05户型 · 建面/66m²
售完户型方正厨卫不对门
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3

此户型具有明显的南北通透特点,客厅和主卧朝南设计,保证了良好的自然采光和通风效果。户型方正,空间上的利用效率较高。整体上,这个户型适合年轻家庭或单身职业人士,兼顾了居住的私密性与公共区域的开放性。尤其适合注重生活品质,希望家中拥有充足阳光和良好通风的人群。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/68m²

2室2厅1卫1厨

34栋02户型 · 建面/68m²
售完户型方正客厅朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.2
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/68m²

2室2厅1卫1厨

34栋03户型 · 建面/68m²
售完户型方正客厅朝南
9.2户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风8.9

合景誉山国际34栋03户型是一款南北通透的两室两厅一卫户型,总体布局方正,客厅朝南,采光和通风效果良好。本户型非常适合小家庭使用,客厅与餐厅的无隔断设计使得公共空间显得开阔,更加适合亲子互动和家庭聚会。各功能区划分清晰,卫生间和厨房均有窗户,有利于保持室内空气流通,增强居住的舒适度。不足之处是厨房采光相对较弱,可能需要人工照明辅助。整体上,此户型适合追求生活品质、注重居住舒适的年轻家庭。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/69m²

2室2厅1卫1厨

35-40栋02户型 · 建面/69m²
售完客厅朝南主卧朝南
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/69m²

2室2厅1卫1厨

35-40栋03户型 · 建面/69m²
售完客厅朝南主卧朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.0

合景誉山国际35-40栋03户型整体对于2室2厅1卫1厨的建筑尺寸来说布局合理,南向的客厅及主要卧室能享有较好的采光和通风,有助于创造舒适的居住环境。空间设计上也较为合理,适宜家具摆放。这样的结构与配置更适合小家庭或情侣居住,提供舒适的私人空间同时也满足基本的生活需求。不过北向的空间如厨房的采光和通风相对较差,可以考虑通过增加人工照明和改善空气流通设施来提高使用舒适度。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/70m²

2室2厅1卫1厨

三区3栋03户型 · 建面/70m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/70m²

2室2厅1卫1厨

三区3栋02户型 · 建面/70m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/71m²

2室2厅1卫1厨

84栋-05户型 · 建面/71m²
售完厨卫不对门户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3

该户型整体布局均衡合理,南北通透,采光和通风条件良好。方正的格局对家具摆放和室内装修提供了较大的灵活性。厨卫不对门的设计符合中国传统居住习惯,避免了直冲气流。鉴于各功能区的合理分配,此户型适合年轻家庭或工薪阶层,尤其适合重视生活品质和居住舒适度的用户。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/74m²

2室2厅1卫1厨

79栋07户型 · 建面/74m²
售完户型方正观景飘窗
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.0

这款户型以其方正设计、观景飘窗和干湿分区功能受到市场青睐。面积合理分配给了2室2厅1卫1厨,是对空间利用率和生活品质的平衡。适合年轻夫妻、小家庭或新婚夫妇,能够满足他们对生活品质和居家舒适度的追求。户型朝南使得主活动区域享受到了较好的光线和空气流通。整体上,户型的合理规划使得它很适合在都市中追求高品质生活空间的人群。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/74m²

2室2厅1卫1厨

79栋05户型 · 建面/74m²
售完户型方正观景飘窗
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.1
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/76m²

2室2厅1卫1厨

5区7、10栋03户型 · 建面/76m²
售完全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/76m²

2室2厅1卫1厨

五区8栋06户型 · 建面/76m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.4

此户型整体布局合理,南北通透,能够满足自然采光和通风的需求,适合对居住品质有较高要求的家庭或年轻夫妻。户型方正、空间利用效率高。两卧室的布局以及客餐厅相连的设计,既保证了私密性又维持了生活空间的开放感。结合户型方正和全明格局的特点,适宜于追求高品质居住环境的中小型家庭使用。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/76m²

2室2厅1卫1厨

9栋03户型 · 建面/76m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.5

合景誉山国际9栋03户型整体格局清晰,功能分区合理,尤其是南向的所有房间采光和通风条件较好。全明格局确保了居住的舒适性,而且所有功能性房间均设有窗户,保证了自然光的充分利用和良好的通风条件。尺寸适中的建筑面积使得该户型适合小家庭或新婚夫妇,尤其是注重生活质量和家居环境的用户。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/77m²

2室2厅1卫1厨

5区3栋06户型 · 建面/77m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3

合景誉山国际5区3栋06户型整体设计合理,强调功能分区与生活便利性。南向主卧和客厅的设置充分考虑了采光和通风,增加了居住的舒适度。各个功能区均有较好的隐私处理。在家具摆放和装修设计时,应注重保持通风路径的畅通,为整体空间布置增添灵活性,适宜小型家庭或情侣居住。在选择该户型时,潜在购房者应特别关注厨房和卫生间的通风改善,以及门厅、储物间的实用布局。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/77m²

2室2厅1卫1厨

5区5栋06户型 · 建面/77m²
售完户型方正观景飘窗
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.2

该户型整体布局合理,南北通透,能充分利用自然光照和通风。适合小家庭居住,尤其符合年轻夫妇或有一个孩子的小家庭。方正的户型和较大的面宽阳台为居住者提供了较为宽敞的活动空间和休闲角落。厨卫不对门的设计符合传统居住习惯,有助于卫生与烹饪的独立性。不足之处可能是第二卧室的采光和通风上略有欠缺,需要通过居室内部设计和使用窗帘等方式缓解。总体来说,该户型更适合追求生活品质,注重生活功能性分区的居民。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/78m²

2室2厅1卫1厨

5区4栋78平06户型 · 建面/78m²
售完U型厨房厨卫不对门
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.5

合景誉山国际的5区4栋78平06户型整体布局合理,南北通透设计有利于采光和通风。两房两厅的格局,适合小家庭或新婚夫妇居住,生活功能区分明确,干湿分离的卫生间和U型厨房是此户型的亮点。各个功能空间布局合理,并具备一定的可塑性空间,便于业主依据自己的生活习惯进行个性化的装修和布置。不过,北向主卧和北侧厨房的通风采光相对较弱,可能需要通过其他方式来加以提升。总体来说,此户型适合追求生活品质和居住舒适度的城市工薪阶层。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/78m²

2室2厅1卫1厨

5区6栋06户型 · 建面/78m²
售完户型方正观景飘窗
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.5
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/79m²

2室2厅1卫1厨

5区2栋03户型 · 建面/79m²
售完户型方正观景飘窗
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.5

本户型整体布局合理,空间分配均衡,尤其适合小家庭或年轻夫妻。主卧的独立阳台增加了生活品质,客厅和餐厅连为一体,增强了家庭互动的可能性。厨房与卫生间的设计虽考虑到不对门,但依然要注意湿气和油烟的相互影响。考虑到采光、通风以及空间布局,该户型适合注重居家生活品质且希望拥有一定生活功能区域划分的人群。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/79m²

2室2厅1卫1厨

5区1栋06户型 · 建面/79m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.4

此户型方正实用,具备良好的采光和较为满意的通风条件,尤其是客厅、主卧以及卫生间的设计考虑了居住者的使用习惯,入户花园增添了户型的亮点。此户型尤其适合中小型家庭居住,满足了日常生活的基本需求,并具有一定的生活品质。同时,可迎合国内大部分消费者的需求。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/84m²

2室2厅1卫1厨

5区4栋84平05户型 · 建面/84m²
售完L型厨房干湿分离
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/84m²

2室2厅1卫1厨

5区4栋84平04户型 · 建面/84m²
售完L型厨房干湿分离
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/84m²

2室2厅1卫1厨

5区7、10栋01户型 · 建面/84m²
售完全明格局采光充足
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/84m²

2室2厅1卫1厨

5区7、10栋02户型 · 建面/84m²
售完全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/84m²

2室2厅1卫1厨

5区6栋04户型 · 建面/84m²
售完户型方正观景飘窗
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.2

该户型整体规划合理,功能区分明确,通过户型方正和多阳台的设计,确保了良好的采光和通风,居住舒适度高。户型适宜中小户型的家庭居住。尤其适合注重生活品质,倾向于享受室内自然光线和新鲜空气的家庭。此外,厨卫不对门的设计有利于居家生活的健康和舒适。储物间的设置也提供了额外的收纳空间,使得生活更加整洁有序。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/84m²

2室2厅1卫1厨

5区6栋05户型 · 建面/84m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3

该户型整体布局合理,客厅与饭厅的中央位置方便家人间的日常互动。两个卧室均带窗,有利于采光与通风。双阳台设计提升了生活质量,让住户可以享受户外空间。然而卫生间与厨房的通风可能需要依靠机械排风。总体来说,这个户型适合小家庭或情侣居住,尤其是那些在居住舒适性和户外空间上有一定要求的人群。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/84m²

2室2厅1卫1厨

五区8栋02户型 · 建面/84m²
售完全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/84m²

2室2厅1卫1厨

五区8栋01户型 · 建面/84m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.2

该户型整体布局合理,尤其在采光方面表现突出。南向的卧室确保了居住舒适度,户型方正有利于家具的合理安排。尽管餐厅的采光和通风不是最理想,但总体说来,这个户型适合注重居住品质与自然光线的小家庭或年轻夫妇。储物间和多个阳台的设计也提供了便捷的生活储藏空间,适合追求生活品质以及有需要较多储藏空间的人群。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/85m²

2室2厅1卫1厨

5区1栋05户型 · 建面/85m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/85m²

2室2厅1卫1厨

5区1栋04户型 · 建面/85m²
售完户型方正观景飘窗
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.2

该户型设计合理,两室两厅的配比适合小家庭或新婚夫妻。户型方正,空间划分明晰,每个房间都有良好的采光和通风条件。且客厅与阳台的关联设计,不仅保证了采光和通风,也为居住者提供了较好的视野和生活品质。此户型适合注重居住舒适度和私密性的中高端用户群体。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/85m²

2室2厅1卫1厨

9栋01户型 · 建面/85m²
售完全明格局采光充足
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/85m²

2室2厅1卫1厨

9栋02户型 · 建面/85m²
售完全明格局采光充足
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.2

该户型拥有较好的采光和通风性能,特别是南侧的全明户型设计,使得卧室拥有极佳的采光。通风上,凭借多个窗户和阳台,居住的空气质量能得到保证。空间布局方面,客餐厅的合理布局利于活动和家具摆放,卧室南向设置更利于休息。然而,卫生间和储物间的采光和通风不足是一个考虑点。总体上,此户型更适合年轻家庭和对居住质量有较高要求的购房者。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/85m²

2室2厅1卫1厨

5区5栋05户型 · 建面/85m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/85m²

2室2厅1卫1厨

5区5栋04户型 · 建面/85m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/86m²

2室2厅1卫1厨

5区2栋05户型 · 建面/86m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/86m²

2室2厅1卫1厨

5区2栋04户型 · 建面/86m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.4
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/86m²

2室2厅1卫1厨

5区3栋04户型 · 建面/86m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.2

合景誉山国际5区3栋04户型在空间利用和室内环境品质上表现出色。采光和通风条件在各个房间中均保持较高水准,特别是客厅和卧室部分。户型布局合理,功能分区明确,方正设计利于家具摆放。适合追求舒适生活的中小型家庭,尤其符合对居住环境采光、通风有较高要求的居民。同时,储物间的设置以及厨房与卫生间不相对,提升生活便捷性和舒适度。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/86m²

2室2厅1卫1厨

5区3栋05户型 · 建面/86m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.2

此户型因户型方正,采光和空间布局较为合理,尤其适合年轻家庭或中小型家庭居住。主要居住区域南北通透,有益于提升居住品质。餐客厅一体的设计,以及与两个阳台的结合,增加了生活的灵动性。次卧可灵活作为工作或学习空间使用,满足多种需求。然而,卫生间与厨房的自然通风条件不佳,可能需要辅助通风设备。总体来说,这套户型较为适合注重生活质量和家庭互动的用户。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/87m²

2室2厅1卫1厨

5区7、10栋06户型 · 建面/87m²
售完全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/87m²

2室2厅1卫1厨

五栋8区03户型 · 建面/87m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3

此户型南北通透,保证了良好的采光和一定水平的通风,空间布局方正实用,生活动线合理,适合小家庭使用。全明格局与合理的空间规划相结合,为居住者提供了舒适宜人的生活环境。南向的卧室对于追求光照和视野的居住者来说是一个不错的选择,而独立的厨房和储物空间也满足了现代生活的存储需求。总体上,该户型非常适合注重生活品质、喜欢现代简约风格的年轻家庭或者新婚夫妇。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/88m²

2室2厅1卫1厨

5区2栋06户型 · 建面/88m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4

该户型整体设计合理,拥有较好的室内采光和通风条件。双南卧设计为该户型提供了良好的生活品质保障。厨卫不对门,有利于居住环境的卫生和居住体验。客厅与餐厅相连布局连贯,并通过多个朝向设置窗户增强采光与通风。存有的小缺点是厨房采光稍显不足,但总体来说,这个户型适合中小型家庭居住,特别适合注重生活品质与私密性的居住者。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/88m²

2室2厅1卫1厨

5区1栋03户型 · 建面/88m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.3
合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/88m²

2室2厅1卫1厨

5区3栋03户型 · 建面/88m²
售完户型方正观景飘窗
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.5

该户型设计合理,日常生活的动线清晰,窗户设计充分考虑了采光和通风,南向阳台确保了主要活动区域光照充足。户型方正,减少了空间浪费,适用于需求简洁高效居住空间的小家庭或情侣。阳台和窗户的设计为家庭提供了良好的生活质量,并且户型符合当代中国家庭的生活习惯和审美标准。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/88m²

2室2厅1卫1厨

9栋06户型 · 建面/88m²
售完全明格局采光充足
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3

此户型整体布局合理,南北通透,采光和通风条件都很好,适宜居住。两室两厅的设计,既能满足一般家庭的居住需求,同时也能为喜好宽敞空间的年轻家庭或工作室类住户提供合适的生活空间。卫生间朝南并设有窗户是一个亮点,有利于保持空气新鲜和干燥。总体来看,这个户型适合中小型家庭或者情侣,尤其是强调生活品质与家庭氛围的人群。

合景誉山国际2室2厅1卫1厨建面/88m²

2室2厅1卫1厨

5区5栋03户型 · 建面/88m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/90m²

2室2厅2卫1厨

5区7、10栋05户型 · 建面/90m²
售完全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/90m²

2室2厅2卫1厨

5区7、10栋04户型 · 建面/90m²
售完全明格局采光充足
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/91m²

2室2厅2卫1厨

五区8栋05户型 · 建面/91m²
售完全明格局采光充足
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/91m²

2室2厅2卫1厨

五栋8区04户型 · 建面/91m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/91m²

2室2厅2卫1厨

9栋04户型 · 建面/91m²
售完全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.3
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/91m²

2室2厅2卫1厨

9栋05户型 · 建面/91m²
售完全明格局采光充足
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.3

此户型整体布局合理,采光和空间利用良好。全明格局与干湿分离的设计符合现代家庭的生活需求,适合喜欢阳光与较好生活品质的小家庭,如新婚夫妇或有小孩的家庭。南北通透的设计在加强采光的同时也提升了居住的通风效果,利于保持室内空气新鲜。整体来看,这个户型更适合追求舒适、注重生活质量和空间利用效率的居住者。

合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/92m²

2室2厅2卫1厨

5区2栋02户型 · 建面/92m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3

该户型拥有两室两厅两卫一厨的布局,92.0平米的建筑面积在空间利用上表现得相当合理,主要生活区域如卧室和客厅朝南,享有良好的采光和通风条件。户型亮点包括方正设计和观景飘窗,厨卫分离也有效地避免了生活噪音和油烟扩散的问题。此户型适合中小型家庭居住,尤其适合注重居住品质和家庭私密性的用户。整体设计符合现代城市家庭对于舒适、实用的居住环境的需求。

合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/92m²

2室2厅2卫1厨

5区2栋01户型 · 建面/92m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3

此92平方米的两室两厅两卫户型以合理分布和方正设计为特点,窗户开口多,南向房间采光和通风良好。户型可能较适合年轻家庭或中小型家庭居住,方正的格局便于家具摆放和室内装饰,生活功能区域分布合理,既保障了居住的舒适性,也方便日常生活的有序进行。衣食住行的功能区域分配适中,能满足现代家庭对居住品质的需求。

合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/92m²

2室2厅2卫1厨

5区1栋01户型 · 建面/92m²
售完户型方正主卧带卫
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.3

合景誉山国际5区1栋01户型整体布局清晰,南北通透,主要居室面向正南,拥有良好的采光和通风条件。户型设计方正,私密性较好,主卧带独立卫生间提升了居住舒适度。虽然客厅和餐厅的采光和通风不及南侧卧室,但整体表现尚可。适宜小家庭居住,尤其满足对居住品质有一定追求的年轻家庭的需求。

合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/92m²

2室2厅2卫1厨

5区1栋02户型 · 建面/92m²
售完户型方正主卧带卫
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/92m²

2室2厅2卫1厨

5区3栋01户型 · 建面/92m²
售完户型方正观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/92m²

2室2厅2卫1厨

5区3栋02户型 · 建面/92m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.4

这套户型整体设计合理,主要生活区域接收到良好的自然光照和通风,生活舒适度高。两阳台的设计强化了该户型的通风和采光性能,也提供了更多的休闲空间。主次卧室朝南,有利于居住者的健康和生活品质。方正的格局对家具的摆放和室内装修提供了较大的灵活性。适合追求生活品质、享受自然光照和良好通风环境的中小家庭。

合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/92m²

2室2厅2卫1厨

5区5栋02户型 · 建面/92m²
售完户型方正主卧带卫
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.3
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/92m²

2室2厅2卫1厨

5区5栋01户型 · 建面/92m²
售完户型方正主卧套间
10.0户型评分
基础测评10.0
合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/94m²

2室2厅2卫1厨

5区4栋94平03户型 · 建面/94m²
售完卧室朝南主卧朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.5

这套户型在采光、通风方面表现良好,尤其是南向的客厅与卧室能够带来充足的自然光照和良好的空气流通,有助于创造健康舒适的居住环境。空间布局合理,功能区分明确,适合中小家庭使用。特别适合重视生活品质、希望拥有良好居住环境的人群。由于卫生间B的通风可能较为依赖机械系统,建议在装修时考虑安装有效的排风设施。

合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/94m²

2室2厅2卫1厨

5区6栋03户型 · 建面/94m²
售完户型方正观景飘窗
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4

合景誉山国际的5区6栋03户型整体布局合理,功能分区明确,每个房间都有自然光,且主要活动区域如客厅和卧室均朝南,享受充足的日照。户型方正,便于家具摆放和室内设计。客厅和卫生间的通风条件良好,厨房虽靠近外墙但通道较窄,需注意家电的选择和摆放。整体而言,这是一个适合小家庭或情侣的居住环境,提供了不错的生活质量,特别适用于重视采光、通风与居住舒适度的人群。

合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/101m²

2室2厅2卫1厨

5区4栋101平02户型 · 建面/101m²
售完卧室朝南L型厨房
8.2户型评分
基础测评7.0
空间测评8.7
采光通风9.2

合景誉山国际5区4栋101平02户型整体规划合理,双卧室均朝南布局,有利于赋予主要居住空间较好的采光和通风条件。户型还具有双阳台设计,增加了户型的适用性和便利性,适合注重生活品质的小家庭或工作繁忙的都市人群。在设计时可特别关注提升客厅和餐厅的采光,以及保证所有房间良好通风,以打造舒适宜人的居住环境。

合景誉山国际2室2厅2卫1厨建面/101m²

2室2厅2卫1厨

5区6栋02户型 · 建面/101m²
售完户型方正观景飘窗
8.3户型评分
基础测评7.0
空间测评8.7
采光通风9.6

合景誉山国际5区6栋02户型主要特色是户型方正、双阳台、及厨卫不对门,非常适合年轻的都市白颗族或者小家庭居住。两室两卫的设计满足了居住的隐私性和功能性,同时,南北通透的布局和每个房间的观景窗户也充分保障了良好的采光和通风。住宅平层的设计有助于提高生活质量,为城市中希望拥有高品质居住环境的人群提供了很好的选择。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有12个小学,如永宁街中心小学、清华万博实验学校等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有1个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有5个购物中心/普通商场,如增城悠方天地、彩立方广场等;周边1km(直线距离)内共有38个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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