庄士映蝶蓝湾 · 番禺 · 亚运板块
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目户型9.9
小区规划8.3
配套分析9.1
整体概述
庄士映蝶蓝湾项目位于广州番禺区亚运城板块，由广州市番禺区庄士房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，庄士映蝶蓝湾楼盘价值评分为9.1。
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率1.68
总 户 数4748
绿 化 率47%
楼 栋 数28
物 业 费1.8元/㎡·月
物业公司广州市番禺区雅图物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.85分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
1室2厅1卫
二期F栋/G栋03/04户型 · 建面/57m²
售完户型方正主卧朝南
7.0户型评分
1室1厅1卫1厨
幸福里03户型 · 建面/57m²
售完南北通透主卧朝南
7.0户型评分
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有14个小学，如石楼镇中心小学、赤岗小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如第七人民医院、石楼镇社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如石楼商贸中心、天悦商业广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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