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流溪湾效果图 效果图
流溪湾 · 从化 · 太平

楼盘测评报告

8.8综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.2
小区规划9.0
配套分析8.8

整体概述

流溪湾项目位于广州从化区太平镇板块,由广州紫泉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为20000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,流溪湾楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,流溪湾均价为20000元/㎡。

楼盘价格20,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率0.31
总 户 数923
绿 化 率60%
车位匹配1:0.5
楼 栋 数58
物 业 费3.6元/㎡·月
物业公司紫泉物业物管有限公司

项目户型 · 居住空间9.23分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

流溪湾1室2厅1卫1厨建面/79m²

1室2厅1卫1厨

翠峰2栋02房79平 · 建面/79m²
售完户型方正观景飘窗
8.1户型评分
基础测评7.0
空间测评8.7
采光通风9.0

该房型适合年轻家庭或单身职业人士,南向卧室与客厅的设计保证了良好的采光和通风。虽然拥有三个阳台,增加了使用面积和舒适度,但也使得餐厅的采光和通风受到一定影响。整体空间分布合理,但部分区域如厨房和卫生间的空间可能较紧凑,需要巧妙设计以最大化利用。

流溪湾1室1厅1卫1厨建面/80m²

1室1厅1卫1厨

翠峰4栋02房 · 建面/80m²
售完户型方正观景飘窗
8.3户型评分
基础测评7.0
空间测评9.0
采光通风9.3

这个户型适合单身专业人士或年轻夫妇。采光良好的设计为日常生活带来舒适感,且易于保持室内明亮与温馨。户型规划合理,空间利用效率高,尤其对于追求舒适生活品质的住户来说,拥有独立的生活区域和私密性较高的卧室是其优点。干湿分离的卫生间和带窗户的厨房在长时间居住中可以保持室内空气质量。总体而言,这一户型适宜城市中心地带的现代居住需求,既适合忙碌的城市生活,也便于居住者在家中享受休闲时光。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校:周边3km(直线距离)内共有5个小学,如太平中心小学、太平镇第三中心小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如太平医院。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如亮点商业城(太平步行街店)、从化好邻舍商业中心等;周边1km(直线距离)内共有5个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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