效果图佳兆业壹号 · 天河 · 车陂
楼盘测评报告
8.7综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型6.6
小区规划8.3
配套分析8.7
整体概述
佳兆业壹号项目位于广州天河区东圃板块，由佳兆业集团精心打造，最新参考均价为170000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佳兆业壹号楼盘价值评分为8.7。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，佳兆业壹号均价为170000元/㎡。
楼盘价格170,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率3.00
总 户 数324
绿 化 率30%
车位匹配1:1.9
楼 栋 数2
物 业 费4元/㎡·月
物业公司佳兆业物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间6.63分
2室2厅3卫1厨
空中复式F户型 · 建面/80m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅3卫1厨
空中复式A户型 · 建面/83m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅3卫1厨
空中复式K户型 · 建面/86m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅3卫1厨
空中复式G户型 · 建面/88m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅3卫1厨
空中复式J户型 · 建面/92m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅3卫1厨
空中复式H户型 · 建面/92m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅3卫1厨
空中复式C户型 · 建面/95m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅3卫1厨
空中复式D户型 · 建面/95m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅3卫1厨
空中复式E户型 · 建面/97m²
售完户型方正主卧带卫
7.9户型评分
基础测评6.0
空间测评9.3
采光通风9.0
2室2厅3卫1厨
空中复式B户型 · 建面/97m²
售完户型方正主卧带卫
6.0户型评分
基础测评6.0
配套分析 · 周边设施8.7分
学校：周边1km（直线距离）内共有10个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有30个小学，如棠下小学、员村小学等；周边3km（直线距离）内共有17个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为车陂南；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有12个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如广州市天河区人民医院、天河区中医医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有35个购物中心/普通商场，如四季时尚荟、东圃购物中心(东圃大马路店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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