逸翠庄园 · 增城 · 荔城
楼盘测评报告
8.7综合评分
评分维度
项目户型9.6
小区规划8.5
配套分析8.7
整体概述
逸翠庄园项目位于广州增城区荔城板块，由和记黄埔地产(广州增城)有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为20000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，逸翠庄园楼盘价值评分为8.7。
项目价格 · 置业门槛
当前，逸翠庄园均价为20000元/㎡。
楼盘价格20,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率0.60
总 户 数325
绿 化 率30%
车位匹配1:1
楼 栋 数325
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司家利物业管理（深圳）有限公司增城逸翠庄园分公司
项目户型 · 居住空间9.58分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅5卫1厨
三期峯璟D1户型 · 建面/188m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅5卫1厨
三期峯璟D2户型 · 建面/213m²
售完南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施8.7分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如广州市执信中学增城实验学校(小学部)、增城区第一实验小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
商场：周边1km（直线距离）内共有29个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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