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金融街·花溪小镇效果图 效果图
金融街·花溪小镇 · 花都 · 新机场板块

楼盘测评报告

8.5综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型8.8
小区规划8.8
配套分析8.5

整体概述

金融街·花溪小镇项目位于广州花都区山前大道板块,由广州融都置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为9000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金融街·花溪小镇楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,金融街·花溪小镇均价为9000元/㎡。

楼盘价格9,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率3.50
总 户 数2391
绿 化 率49.2%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数21
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司金融街物业股份有限公司

项目户型 · 居住空间8.75分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

金融街·花溪小镇2室2厅1卫1厨建面/71m²

2室2厅1卫1厨

19-1栋建面71平户型 · 建面/71m²
在售U型厨房双阳台
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评9.0
采光通风9.2

此71平米户型设计合理,平面布局清晰,生活动线流畅。双阳台设计加强了居住空间的通风和采光,有效提升居住舒适度。虽然卧室采光一般,但整体空间布局考虑到了家具摆放和生活实用性。U型厨房有利于提高烹饪效率。此户型适合年轻家庭或工作忙碌、注重生活品质的都市单身者。

配套分析 · 周边设施8.5分

学校:周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如北兴小学、港头小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如花都区花东镇北兴卫生院。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如万大广场;周边1km(直线距离)内共有47个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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