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中泰天境效果图
中泰天境 · 黄埔 · 黄埔其他

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.5
小区规划7.7
配套分析8.9

整体概述

中泰天境项目位于广州黄埔区科学城板块,由广州市天境房地产开发有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中泰天境楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.5分

小区规划 · 社区品质7.7分

容 积 率3.16
绿 化 率35%
车位匹配1:1
物 业 费2.5元/㎡·月
物业公司广州中泰物业服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.48分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中泰天境1室1厅1卫1厨建面/49m²

1室1厅1卫1厨

A户型 · 建面/49m²
售完户型方正干湿分离
8.2户型评分
基础测评7.0
空间测评8.8
采光通风9.2

此户型整体方正,干湿区分明确,非常适合单身或年轻夫妇居住。空间利用合理,居住舒适度较高。尤其适合重视生活品质、希望拥有一定居家舒适度的年轻专业人士。考虑到卧室与客厅均朝向较佳,生活品质得以提高。然而,单卧室户型限制了居住人数,不太适合有小孩的家庭。

中泰天境1室1厅1卫1厨建面/50m²

1室1厅1卫1厨

三期A户型 · 建面/50m²
售完户型方正采光充足
8.3户型评分
基础测评7.0
空间测评8.5
采光通风9.7

中泰天境三期A户型整体规划合理,户型方正,采光和通风条件较好,尤其是客厅和卧室位于向阳面,有利于创造温馨的居住环境。50平方米的面积适宜小家庭或单身职场人士居住,以其紧凑且功能齐全的布局,既保证了生活的私密性,也适合现代城市人的生活节奏。此户型追求高效空间利用和生活便捷,适合追求品质生活的年轻人群。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如广州市黄埔区九龙第二小学(九楼校区)、广东外语外贸大学附属知识城实验小学(南校区)等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如中新广州知识城医院黄埔区新龙镇中心卫生院。

商场:周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如美佳商业广场、知识城财富广场等;周边1km(直线距离)内共有43个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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