江山国际 · 海珠 · 琶洲
楼盘测评报告
9.6综合评分
评分维度
项目户型9.6
小区规划8.7
配套分析9.6
整体概述
江山国际项目位于广州海珠区琶洲板块，由广州市金度房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为47000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，江山国际楼盘价值评分为9.6。
项目价格 · 置业门槛
当前，江山国际均价为47000元/㎡。
楼盘价格47,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率1.73
总 户 数250
绿 化 率30%
楼 栋 数5
物 业 费4.5元/㎡·月
物业公司北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.55分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
T1-T5栋B户型 · 建面/162m²
售完南北通透观景飘窗
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有13个小学，如海珠区第三实验小学、东圃小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为万胜围；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有11个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如广州市天河区人民医院、广州市海珠区龙大医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如保利广场、六元素·体验天地等；周边1km（直线距离）内共有70个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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